See võib erineda agent agent, nii et küsi ettemaksu kulud
Leia nõuetele üürida Moskvas ja kuidas leida Moskva korterid üürile anda - plus õppida oma üürniku õigused, kui üürikorteris Moskvas
Kui te otsite liikuda, et Venemaa pealinn, sa pead leida majutust Moskva ja aru saada, kus elada Moskvas, kas sa tahad olla otse linna südames või läbi vaiksem äärelinnas, pluss kas see on parem osta või rentida Moskvas.
Expats ümber Moskva, valides üürida Moskvas saab teostatav lahendus, et esimesel perioodil kui vene õiguse kipub olema väga soodne üürnikud. Üürile korteri Moskvas võimaldab suuremat paindlikkust, et poes ringi ja teadus eelkõige valdkondades, kuid võib ka aidata teil otsustada, kui kaua sa tahad jääda ja kas osta vara Moskvas on hea valik, kui palju expats on ajutiste töölepingute alusel Venemaal. Rentimine kinnisvara turul Venemaal on väga konkurentsivõimeline pärast Nõukogude Liidu. aastal, kus kogu vara oli riigi omandis ja eraldatud üksikisikutele"kasutamiseks", mis põhineb nende elukutse. Post-kommunismi, venemaa korpus, eelkõige Moskva vara, on kasvanud koos ujuv turg üürimine ja ostmine venemaa vara. Aga, kui venemaa majandus kasvas post-kommunism, üürihinnad Moskvas ka oluliselt tõusis kapitalismi ja rohkem välisinvesteeringuid tähendas sissevoolu välisriigi kodanike ja suurenenud nõudlus majutust Moskva. Kuid vastavalt Bloomberg, kuna crash naftahinnad ja napisõnaline poliitiline olukord Ukrainas ja Krimmis. aastal on paljud rahvusvahelised ettevõtted on loobunud või tehtud investeeringute kärped riigis. Vähenenud nõudlus kinnisvara on kaasa hinnalanguse Moskva laenutus, kuni mõned nelikümmend protsenti mõned linna kõige soovitav linnaosades. Kuigi turul on endiselt väga konkurentsivõimeline, üürnikud Moskvas saan rohkem oma raha. Reeglina on enamik üür Moskvas on korterite ja tulevad kas sisustatud, pooleldi möbleeritud või möbleerimata. Enamik üürileandjad on mahutada oma taotlusi, et lisada või eemalda mööbel ja mõnel juhul saab nõustuda, et neid osta mööblit olete ostnud, kui sa lahkud. Välimine äärelinnas, Moskva, seal on ka mitmeid avatavad kompleksid ja luksuslikud villad tulemas turule. Loomulikult, kus on rohkem ruumi, siis tuleb eeldada, et maksta lisatasu, pluss tegur enam pendeldama linna, kuid teil on rohkem võimalusi leida maja rentida Moskvas. Õpilased, seal on ühiselamud, tuba üür ja homestays, et aidata vähendada kulusid rentimine Moskvas. Seal on ka mõned erinevad stiilid vene eluaseme, nagu kommunalki, kommunaal-korterid nagu näha Moskva ja dacha, väike maja maal.
Need on lahti seletatud meie giidid ajalugu majad Venemaa ja Moskva korterid.
Üürihinnad Moskvas on tavaliselt loetletud ruutmeetri mõõtmised ja igakuine kulu, mis on loetletud rubla või USA dollarites. Vastavalt Numbeo, ühe-toaline korter Moskva kesklinnas maksab keskmiselt, USD (RUB), arvestades, et võid oodata maksma USD (RUB) kaugemale välja äärelinnas.
Kolme magamistoaga korter võib keskmine USD, viissada (RUB) USD, (RUB), sõltuvalt asukohast ja suurusest.
Aga, seal on veel ruumi läbirääkimisteks, mille üürihinnad mõnel juhul, näiteks, läbi vene utilities või läbirääkimiste kohta sisustus ja redecoration. Üür on sageli makstakse veel raha, kuid enamik üürileandjad on nõus ülekannet aastal rublades või dollarites. Ühe kuu üür tagatisraha on nõutav ka enamik üürileandjad Moskvas. Kui teil on, kasutades kinnisvaramaakler leida üürid on tõenäoline, et nad eest väikese summa nn"ettevaatust tasu", et kindlustada vara, samuti täiendavat tasu haldus-ja paigutus teenuste koostamiseks rendileping, teiste hulgas. Kõige levinum viis leida vara Moskva kaudu kinnisvaramaakler, kuigi kui sul on hea mõista vene keelt ja soovivad saada paremat hinda, saate allikas kohaliku majutust Moskva ajalehtedes või internetis veebilehel nagu Gdeetotdom, Cian, Kohalikega ja Kvartirant, et loetelu omadused alates kinnisvaramaaklerite ja erasektori üürileandjate. Kas te otsustate kasutada kinnisvaramaakler või minna üksi, peate võib-olla tõlkija veenduge, et teil on võimalik selgelt suhelda esindaja või mõisnik ja mõista täielikult, mida rent sisaldab. Sest meelerahu ja rohkem mõistmist, välismaalased saavad valida rahvusvahelise kinnisvaramaakler koostama vajalikud rendi dokumendid vene ja inglise keeles, aga loomulikult nad nõuda lisatasu seda teenust. Samuti on kinnisvaravahendajad ja hooldatud korterid Moskvas süüa expats teeme online otsida avab mitmeid veebisaite, sealhulgas: rendileping Moskvas on tavaliselt koostatud kinnisvaramaakler ja on harva notariaalselt kinnitatud. Standard rendileping on kirjutatud kahes keeles - vene ja inglise keeles. Lepingud on suhteliselt lühike, kuid tingimused võivad olla erinevad, nii et lugege hoolikalt enne sisselogimist. Moskva rendilepinguid, tavaliselt kestab üks kuni kolm aastat. Ennetähtaegse lõpetamise nõuab ühe kuni kolme kuu teate üürileandjale. Ennetähtaegse lõpetamise, mida üürileandjad ei ole siiski tavapärane ja vastu vene õigusakte, välja arvatud juhul, kui üürnik rikub lepingu.
Üürileandjad tavaliselt nõudma õigus kontrollida vara regulaarselt.
Üür on nomineeritud dollarites, rublades või harvemini eurot ja seda makstakse tavaliselt igakuiselt või kord kvartalis, kuigi enam ettemakseid saab teha, et vähendada rent.
Standard renditingimuste kipuvad olema soodsad üürnik
Rendilepinguid, üks aasta või kauem, tuleb minna läbi riikliku registreerimismärgi Federal Registreerimise Teenust.
See on tüütu protseduur, mis nõuab isiklik kohalolek nii üürileandja ja üürnik.
Et seda vältida, pikkus rent on sageli hoitakse nii päeva enamikul juhtudel või rendilepingu kasutatakse koha rendileping, kui võimalik. Teie rendileandja peab tõendama, omandiõigus ja õigus seaduslikult rentida vara, mis võib olla standard omandiõiguse dokumendi või jagatud omand. Standard omandiõiguse dokumendid võivad sisaldada mitmesuguseid dokumente, sõltuvalt sellest, millal ja millisel viisil vara oli omandatud. Tunnistus Riikliku registreerimismärgi Omandiõiguse riikide aadress korter ja omaniku nimi. Kui seal on rohkem kui üks vara omanik, ta näitab osalus, kuid ei ole nimekirja muu vara omanikud. Selliseid sertifikaate lisada mis tahes omandiõiguse dokumendist, kui vara oli omandatud pärast. aastat, kuid varasemalt ei nõua seda Kui vara on erastatud, omandiõiguse dokumendid, mis tulevad kahest osast: Lepingu Üleandmine ja Tunnistuse Omamine. Erastamise dokumentide loetelu kõik omanikud ja nende aktsiatest. Teine ühine omand on dokument, müügi-osta leping Peale omandiõiguse tõendamine, see on oluline näha, et maaomanik on tunnus - tavaliselt pass. Kui vara on mitu omanikud, veenduge, et kõik kinnisvara omanikud märk rendilepingu või esitada volikiri nende nimel tegutsema. Üürnik ei nõua töötada krediidi kontrolli, kuid üürileandjad tavaliselt küsi koopia, pass ja viisa, ja mõnel juhul töökoha tõend.
Samuti on tavapärane, et jäta kontaktisik ja telefoninumber kontor.
Moskvas, üürnikud peavad olema registreeritud tema elukohta. Üürnikud saavad registreerida Moskva Viisa Registreerimise Kontoris (UVIR), kasutades oma maaomanik on notariaalselt kinnitatud nõusolek või rendilepingut. Kui üürikorteris Moskvas, põhi-teenustele, nagu vee, kütte-ja kinnisvarahoolduse tasud on tavaliselt sisalduvad üüri hinna. Siiski täiendavad arved elektri, interneti, televisiooni ja telekommunikatsiooniteenuseid tavaliselt makstakse eraldi üürnik. Kommunaalkulud Venemaal on riigi-run ja üldiselt odav Aga see ei tähenda, et üürnikud ei kontrolli, kui nad elavad tüüpiline vene korteri, selle asemel palus lääne-stiilis hoone, nagu valitsus dikteerib, kui küte on sisse ja välja lülitada. Samuti tasub märkimist, et suvel, kui kuum vesi on välja lülitatud kuni kolm nädalat hooajal üle kogu linna, et teostada korralist hooldust. Kui otsustamine kui rentida Moskvas, on oluline eelnevalt otsustada, mida saad endale lubada, mis tüüpi majutus-ja miinimumnõuded, mida vajate, samuti asukoht ja mugavused, mida ta pakub. Konkreetselt, Moskva, teed on alati hõivatud, nii võttes läheduses Metroo või leida korter jalutuskäigu kaugusel oma töökohal või uuringu mängib suur tegur oma töölesõit aega. Paljud noored expats või need, kes vajavad mugavat juurdepääsu linna, valides üürida kesklinnas Moskva paneb teid keskmes on see kõik. Tverskaya Tänav, mis viib maha Punasel Väljakul, on enamik kesk tänav Moskvas, koos high-end kauplustes ja nightspots, et meelitada välismaalasi ja rikkad kui ka kohalike hulgas. Teiste kesk-alad, mis on veidi vaiksem, kuid sama nii kesk, on vahel Arbat ja Kropotkinskaya, mis on ilus puu vooderdatud pedestrianised tänavatel leevendatud, kohvik elustiili. Veidi välja keskuse saate siiski leida meeldiv valdkondades jooksul Sadovoye Koltso, tuntud ka kui Aias Ringi. Need on üldiselt vaiksem, elamu-alad, millel on head ühendused kesklinnaga ja palju kohalikke mugavusi, nagu restoranid, kohvikud, poed ja haljasalasid. Üks valdkondades soositud expats ja kohalikega on Patriarshiye Prudy, põhja-ja ida-serva Aias Ringi. Koos päris park keskne fookus ja hea transpordiühendus nelja metroo jaamad kõik jalutuskäigu kaugusel, siis võib see olla ideaalne kompromiss city living rohkem ruumi. Siiski, kui sa tahad viilu Euroopa arhitektuur ja võlu, mis siis Chistye Prudy on teine atraktiivne elamute piirkonnas, kus on järv, mis pakub paadisõit suvel ja uisutamine talvekuudel. Expats Moskvas, kes otsivad rahvusvahelise naabrite või ekstra mugavust ja turvalisust, on mitmeid ühenduste Moskvas.
Need on tavaliselt valvega ühendid või teenindanud korterid kakskümmend neli seitse turvalisus.
Rendi hinnad neis kogukonnad võivad olla suurem pool, ulatudes USD, kuus ja ridaelamud. Mõned kõige populaarsem ja prestii valdkondades rahvusvaheliste ühenduste Pokrovsky Hills ja Rosinka Rahvusvahelise Residentidest Keeruline, nii, mis asub loode-Moskvas ja läheduses mõned Moskva rahvusvahelise era koolides. Loomulikult, valides üürida äärelinnas tähendab oluliselt enam pendeldama, kuid linn, mis on tihedalt asustatud ja suhteliselt reostunud, see on väike hind maksta värske õhk, avatud ruumi ja vaikne.
