Üsna levinud vorm ametiaeg Venemaal on muutub ühine vara
Korterid, mis on sisustatud nii, see on mõnikord väga keeruline müüaJa selleks on põhjust. Nad on ikka püüdnud luua vara, kui mitte era, siis jagatud omand. Mis funktsioonid selles protsessis tuleb arvestada. Venemaal on mitu tüüpi vara. Olemas on privaatne, jagatud ja ühine. Enne algust töödelda dokumente, on vaja selgelt mõista erinevusi nende liiki vara omandiõiguse. Mitte kõik neist ei näe erinevust, näiteks, vahel jagatud ja jagatakse vara. Era omandivorm on, kui inimene on ainus omanik. Ta võib teha tehinguid ja tehinguid korter nõusolekuta üürnikud. Kõige soodsam võimalus. Osalise omandi - mõned omadused omanikud. Nende aktsiad on selgelt määratletud. Mis on, igal inimesel on õigus teha tehinguid ainult tema enda osa korteri. Protsessi lihtsustamiseks, on vaja kehtestada kohtus identiteet kes ja milline osa kinnisvara omanikuks vastavalt teatud aktsiad.
Ühine omand on vara liik, kus on mitu omanikud.
Kuid nad käsutada võimalikult võrdsetel tingimustel. See tähendab, et aktsiad on kodanike ole kindlaks määratud. See võimalus on vähemalt mugav elanikkonnast. Eriti need, kes otsustavad, et müüa kinnisvara.
Nüüd on selge, millised on osaline omamine, korter on.
Kui me räägime registreerimise kinnisvara mitmed omanikud, see on kõige kasulikum valik arendamiseks sündmused. Paljud on huvitatud, kui tundub, jagatud vastutus. Lõppude lõpuks, võite sageli leida omand ühine omand. Kokku on mitmeid variante arengu sündmused. Jagatud vastutusele korter on leidnud järgmistel juhtudel: See on väärt märkimist, et omanikud ühise omandiõiguse kinnisvara võib igal ajal esitada omakapitali vormis põhivara müügist. Kuid viimane ühine liikuda ei tööta. Nii, nüüd sa pead korralikult koostatud korter jagatud omand. Sa ei saa seda teha ilma probleemideta. Vaid mõne sammu - ja see on tehtud.
Kõik algab dokumentide vastuvõtmise kinnitavad omandiõiguse kinnisvara.
Seega, kõik eespool, saame järeldada, et tõendid võivad olla järgmised raamatud: Kui kodanik on tõend õiguste kohta kinnisvara (kõik funktsioonid saada vastavate väärtpaberite on esitatud allpool), siis on võimalik luua omandisse korter.
Kuidas seda teha.
See on vaja kuidagi kindlaks aktsiad, mis saab kuuluda igale omanikule.
See idee on rakendada mitmel viisil.
Esimesel juhul on rahuldavat kokkulepet. Leping, mille alusel määratakse kindlaks aktsiad, sõlmitakse otse notar. Pärast allakirjutamist see, kui sa ei lõpeta, mida oled alustanud.
Kuid praktikas on harva võimalik kokku leppida.
Eriti pärijad, kui testamenti ei ole selgelt ka osade kinnisvara, mis on pandud kodanikud. Nii, teine variant tuleb appi arengud.
Kuid see ei ole hirmutada kodanikke
See on umbes läheb kohtusse. See on keha, mis tekib määramine aktsiad määratakse iga juhtumi puhul, et iga omanik. Pärast kohtu arvates on võimalik korraldada korteris ühise omandi. Sellest lähemalt edaspidi. Arvestama registreerimise jagatud vara järgmiselt sõlmida rahuleping. Lõppude lõpuks, see on vähemalt problemaatiline võimalus. Tihti see toimub, kui see on küsimuse vastu kingitus, samuti osakonna pärandist. Kodanikel ise otsustada, kui palju ja kellele eraldatakse. Need normid on ette nähtud, kokkuleppe teksti. Reeglina, iga jagavad sama aktsiad korter. See tähendab, et kui omanikud on, siis kodanikud saavad tulla kokkuleppe, mille kohaselt mõlemal pool on eraldatud pool vara.
Juhul, kui ebavõrdne jagamine, nad tavaliselt lähevad kohtusse.
Järgmine, jagatud omandiõiguse leping on koostatud korterisse.
Tema valim on esitatakse hiljem.
Käesolevas dokumendis kõiki nüansse paigutada aktsiad peavad olema ette nähtud. Näiteks, kui teil on võimalik eraldada igaüks eraldi tuba, mida peaksid ette nägema, kes ja milline tuba on antud. Samuti on lepingus kõik info seotud isikute tehingute ja kinnisvara objekt on märgitud. Pärast seda, kui see on vajalik dokumendid, mis kinnitavad õigust korteris, nagu ka id-kaarte ja lepingu aktsiate ilmu notari. Tema juuresolekul, kui leping on allkirjastatud. Kodanikele on antud sertifikaatide sõlmida ühine omand lepingu. Ja juba nimetatud dokumentide esitamist on vaja jätkata registreerimist. Seal oli ainult üks samm vasakule: saada tunnistuse omamine (või väljavõte Ühendatud riiklik Register). Nüüd on selge, kuidas rahumeelselt vormistatud jagatud vastutusele korter. Proovi leping võiks välja nagu see: Me Ivanov Ivan Ivanovic, kes on sündinud. aastal ja Suvorov Piotr Lesnevich, sündinud, käesolevaga moodustavad käesoleva lepingu: Määramine aktsiate korter asub aadress: Moskva, Moskva Avenue, maja, korter.
Eluaseme pindala korter on.
viis ruutmeetrit, kuuskümmend viis neist on elamu. Vastavalt sõlmitud kokkulepe, et igaüks meist on: Käesoleva lepingu parandused omanike jaotus aktsiad mitterahalise. Ivanov Ivan Ivanovic kuulub kaks tuba. viis ja kakskümmend kaks ruutmeetrit, Suvorov Piotr Lesnevich ülejäänud: kaheksateist ja. viis ruutmeetrit See on kõik. Ei ole vaja kasutada seda malli. See on lihtsalt üks primitiivne näide poolte kokkuleppel, jaotamise, aktsiate korter määratlus lahke. Kui notar kinnitab tehingu, siis tuleb pöörduda asjakohaste ametiasutuste protseduuri lõpuleviimiseks. Mis siis, kui ühise omandi jagu korteri juhtub siis, kui on tahe ja jooksul pärandist. Selles olukorras meetmete mõnevõrra erineda lahendamine kokkuleppe. Asi on selles, et siis on vaja, et pärida.
Notar väljastab igale inimesele tunnistuse saamist vara pärandaja ühes või muud osad.
Kui soovite, võite läbirääkimisi vahel ülejäänud pärijad ja esitavad kokkuleppe jaotamise osad lahke. See näeb välja umbes sama nagu proovi leping. Sõlmida pärandi olemasolu jagada vara, on vaja, et kirjutada eelnevalt kokkuleppele saada vara testaator. Siis, notariaalselt kuupäev, kodanik toob temaga: Passid on nõutav iga pärija. Notar esitab sertifikaatide aktsepteerimise vara, kui on olemas leping jaotamise aktsiad korter looduslik esindus, kinnitab tema seaduslikkust. Ja siis kõik pärijad peavad minema teatud organite, asutuste, et teha korteri vara.
Kuid see pole veel kõik.
Jagatud omand, kommunaal korteris, samuti eluaseme, kui omanikud ei saa rääkida omavahel selles, kes ja mida on arvanud, on ametlikult kohtu kaudu. See määrab aktsiad mitterahalise. Nii et, iga inimene on määratud ruumis, mida kasutatakse selle kasutamist. Kui jaotuse osakaal iseloomu on võimatu, kahju, et üks omanikke on arvutatud. Ja pooled maksta rahalist kompensatsiooni või selle osa korteri. Osta see Alates hetkest, vastuvõtu raha ressursse, et kodanik ei ole enam omanik eeldus. Üsna levinud Venemaal.
Pärast istungi kohus väljastab otsuse jaotamise aktsiate liik ja küsimusi asjakohane kokkuvõte.
See on, kui tihti jagatud vastutusele korter on koostatud ajal lahutuse abikaasa. Antud kohtu arvamus on oluline dokument, mis võimaldab viia lõpule alustatud.
Kui kõik nüansid vara jagamist, samuti määramisel aktsiad mitterahalise taga, jagatud vastutusele korter peaks olema valmis.
See jääb pöörduda asjakohaste ametiasutuste sertifikaadi saamiseks omandisse. Nüüd kodanikud võivad taotleda järgmistel viisidel: Nüüd jääb vaid rakendada ja oodata vastust. See on soovitatav pöörduda Rosreestra või katastriüksuse koda. Ja kõik omanikud samaaegselt.
Nad peaksid tooma: Edasi ametisse nimetatud kuupäeva, koos id-kaarte on võimalik võtta tunnistuse omamine korter.
Nüüd on see dokument on asendatud väljavõte Ühendatud riiklik Register Piiramatu Tegevus. Mõned ei tea, miks on eesmärk selline omandisse. See lähenemine aitab lahendada palju probleeme. Lõppude lõpuks, iga omanik saab määrata teatud territooriumil. Kas kodanik on jagatud omandiõiguse korter lahke. Müük, müügilepingu ja rakendamise asjakohane tehing toimub ilma probleemideta. Omanik ei pea, et saada luba teiste omanikud müüa oma osa vara. Lisaks ühise omandi co-omanikud on õigus osta müüakse osa korteri esimeste hulgas ostjaid. See on esimene müüja tuleks neile pakkuda, et osta läbi jagada, siis saada keeldumine, alles siis otsima ostjaid elanikkonna seas. Üldiselt, aktsiate omandiõiguse lahendab palju vaidlusi. Eriti siis, kui see on eraldatud lahke. Nüüd on selge, kuidas jagatud vastutusele korter on vormistatud. Muide, kui see on kingitus, lepingu saamise protsessi tunnistuse omamine jätkab samamoodi nagu sisenedes pärandist. Ainult asemel on antud kingitus.
