Kui Wellton Park Novaja Skhodnya põhja-Moskvas
Projekti koostas Krost Muret koostöös DKV Architecten hollandi arhitektuuri-büroo koosneb neljast elamu-ja büroo komplekside Pärast me rääkisime teile, kuidas elada oma korteris hunt Moskvas, me nüüd läheme veelgiEt teada saada, mida sa pead tegema, et osta oma esimene korter või muu vara Venemaal, me rääkisime eksperdid vene Agentuur Eluaseme hüpoteeklaenud. Venemaal puuduvad keelud võõrad inimesed või firmad ostavad kinnisvara.
Ainult mõned valige juhtudel on maa soetamine keelatud, mis eriti kehtib haritavat põllumaad (saab ainult rentida it), piiri tsoonid, nafta-gaasi-alad, alad piires sõjalised vahendid, rahvuspargid, või nn"kinnise linna"Lihtsalt öelda kohe: Osta vara ja registreerimise see ei anna teile ühtegi uut rände staatus.
Näiteks, kui sa oled Venemaa business viisa, mis on ainult visa sul ikka on. Venemaal on tavaline, et osta korterit, kui nad on veel valmimisel.
Sellistel juhtudel ehitise firma ei investeeri oma või laenatud raha, kuid raha eest tulevaste omanike korterid.
Korter äri tänapäeva Venemaa töötab enamasti meeldib see.
Kui valite vara, mis on ikka veel all konstruktsioonid, siis muidugi on oodata, kuni see on valmis liikuma. Teisalt, teil on rohkem mõju selle üle, kuidas oma unistuste kodu otsib lõpus.
Osta uus korter, mis on juba ehitatud, sa pead olema väga õnnelik. Eriti ümber suurlinnade Moskva, Peterburi, Nižni Novgorodi, Kazan, jne, seal on peaaegu mingit tasuta korterit, kui ehitamise protsessi lõpuks lõpeb. Nii et kui soovite osta kinnisvara, et te juba näete ja"touch"teil on otsida"second-hand"kinnisvaraturul. Äsja ehitatud plokid, võite leida palju ühe-toalised korterid, sest vene korterid elutuba sageli kahekordistab sisse nagu magamistuba. Praegu on ainult suuremates linnades on ettevõtted hakanud ehitada veel kaks-toalised ja suuremad. Vanemates korterelamutes, leiate suured korterid umbes kuus, seitse või isegi kümme toad. Nõukogude ajal olid need, mida kasutatakse sageli kui"komunalkas"korterite mitu peredele. Aga need korterid on sageli müüakse ainult tuba-tuba eraldi. Ja saada teada, kes on ikka veel seal registreeritud on sageli väga keeruline.
Teine oluline funktsioon, teie uue kodu asukoht.
Suureks abiks võrrelda eri piirkondades üle kogu riigi on AHML Indeks linnakeskkonda.
Need on täiesti erinevad protsessid
Ka jälgida, Venemaa Kaugemale ja võtta pilk mõned tüüpilised expat saite, kui te otsite parim elamurajoonides Moskva. Soovitame tungivalt, et leida endale kohalik kinnisvaramaakler teadmisi oma emakeeles. Suuremate linnade vähemalt on paljud asutused, samuti üksikute vahendamine, mis pakuvad teenuseid, inglise keeles ja teistes keeltes. Kui kinnisvaramaakler on väga oluline, et sa, sest ta või ta saab kontrollida registreerimise dokumendid oma tuleviku vara: tunnistuse omamine ja põhjused omandamise lepingu kõik kaasomanikud, ja võib-olla olemasoleva hüpoteegi. Kui kinnisvaramaakler teab ka, kuidas tuvastada, kas seal on veel keegi või registreeritud ei ole. Sest kui keegi on seal registreeritud, võivad nad äkki otsustab asuda elama koos teiega"oma"kodu.
Ja neil oleks õigust nende poolel.
Sellisel juhul, muidugi, sa pead vältima enamik bürokraatlik stressi. Kõik, mida vaja on pangakonto - venemaa üks on see palju lihtsam kanda nii suuri summasid raha. Või hüpoteegi tasumiseks vara iga kuu üle järgmise paari aasta jooksul (või aastakümneid). See on väga oluline olla teadlik sellest, et keskmine intressimäär hetkel on umbes üksteist, kuid langustrend. Saada hüpoteek kinnisvara osta ei ole nii lihtne välismaalastele. Esiteks ei ole iga pank pakub seda teenust, sest see on võimatu, et kontrollida oma krediidi ajalugu, ja kas sa oled lahusti. Erinevaid spetsiaalseid programme välismaalastele pakutakse Sberbank (Venemaa suurim), online-Tinkoff Bank, ja mõned teised. Üksikasju saate küsida oma kohaliku koguduse või heitke pilk oma veebilehed. Selleks, et sõlmida ostu-müügileping, siis on vaja passi koos apostil oma riigist ja notariaalselt kinnitatud tõlge.
Kui need on korras, siis saad kontrollida nii, et Siseministeerium on oma riik ja vene saatkond.
Samuti saate valida esindaja - see on soovitatav, et leida vene kodanik. sõlmida leping Siis ei pea kõik tõlked ja templid. Nii, see on palju lihtsam Leping ise tuleb vene keeles. Ja te teete hästi, et arutada üksikasjad mitte ainult kinnisvara ja ettevõtte. Teiselt poolt, kinnisvaramaakler või hoone äriühing peab tõendama, et teil on kehtiv viisa, tööloa või alalise elamisõiguse Venemaal. Nii et ole valmis, et näidata need paberid ka.
